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门徒娱乐木棉湾旧改项目背景

近期，门徒娱乐参与的深圳木棉湾城市更新项目引发广泛关注。作为龙岗区布吉街道的重点改造工程，该项目总占地面积约30万平方米，规划涵盖住宅、商业、文化设施等多元业态，旨在打造集居住、休闲、产业于一体的现代化综合社区。门徒娱乐凭借其丰富的旧改经验，成为该项目的核心开发企业之一。

最新规划与建设进展

根据最新公示的规划方案，木棉湾旧改将分三期推进，首期工程预计2024年启动，重点建设回迁房和部分商业配套。目前，项目已完成土地平整和部分拆迁协议签订，周边交通路网升级也已纳入市政计划。门徒娱乐表示，将引入绿色建筑技术，并保留片区原有的文化元素，如客家围屋的修复改造。

居民安置与社区反馈

针对拆迁安置问题，门徒娱乐提出了“原地回迁+货币补偿”的双轨方案，目前已与超80%的业主达成协议。部分居民对过渡期租金补贴标准提出意见，企业回应称正协商优化细则。社区座谈会上，多数居民对提升居住环境的长期价值表示认可，但也希望加快公共设施的建设进度。

未来影响与区域发展

木棉湾旧改完成后，预计将释放约50万平方米的建筑面积，为龙岗新增超5000套住宅，并带动周边教育、医疗资源升级。分析人士指出，该项目有望缓解布吉片区住房紧张问题，同时通过门徒娱乐的文旅资源整合，或将成为深圳东部的新地标。后续进展仍需关注政策审批与市场动态。